Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Содержание договора ренты и ответственность сторон публикации

При этом получателем ренты могут являться некоммерческие организации по договору постоянной ренты , а также физические лица по договору постоянной или пожизненной ренты, по договору пожизненного содержания с иждивением. По общему правилу, договор ренты является возмездным, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Денежные средства, или иждивение, то есть содержание и уход: обеспечение жильем, лекарствами, одеждой, питанием и пр. Право на получение рентных платежей возникает у рентного кредитора только после передачи своего имущества рентному должнику для целей выплаты ренты. С этого же момента возникает обязанность по выплате рентных платежей в пользу рентного кредитора у рентного должника. Обязательство по выплате рентных платежей является длящимся, так как договор заключается на срок жизни получателя ренты или бессрочно, и подлежит исполнению на постоянной основе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор пожизненного содержания ухода Правила движения с Еленой ЛУКАШ

Договор ренты

Понятие и виды договора ренты. Постоянная рента. Договор ренты - это соглашение, в силу которого одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме ст. Сущность и значение. Исторически договор ренты является конструкцией, позволявшей вплоть до начала XX в.

В настоящее время договор ренты продолжает сохранять свое значение в качестве дополнительного и альтернативного источника получения средств, в первую очередь, на содержание граждан.

Договор ренты является :. Получателями ренты могут быть только граждане, за исключением получателей постоянной ренты, которыми могут быть также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и целям их деятельности.

Ограничений по субъектному составу плательщиков ренты не установлено. Пожизненная рента может быть установлена в пользу нескольких граждан, их доли в праве на получение ренты считаются по умолчанию равными. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты. Всякий договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Статья Договор ренты. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента.

Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Форма договора ренты. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Отчуждение имущества под выплату ренты. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже глава 30 , а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения глава 32 постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.

Обременение рентой недвижимого имущества. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества. Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность статья по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.

Обеспечение выплаты ренты. При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество. Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств статья либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.

При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора. Ответственность за просрочку выплаты ренты. За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты, предусмотренные статьей настоящего Кодекса, если иной размер процентов не установлен договором ренты.

Получатель постоянной ренты. Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности. Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором.

Форма и размер постоянной ренты. Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором. Договором постоянной ренты может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты.

Размер выплачиваемой постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора постоянной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Размер постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты на уровне указанной в абзаце первом настоящего пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения. Сроки выплаты постоянной ренты. Если иное не предусмотрено договором постоянной ренты, постоянная рента выплачивается по окончании каждого календарного квартала.

Право плательщика на выкуп постоянной ренты. Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа. Такой отказ действителен при условии, что он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором постоянной ренты. При этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором.

Условие договора постоянной ренты об отказе плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп ничтожно. Договором может быть предусмотрено, что право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего тридцати лет с момента заключения договора. Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты.

Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в случаях, когда:. Выкупная цена постоянной ренты. Выкуп постоянной ренты в случаях, предусмотренных статьями и настоящего Кодекса, производится по цене, определенной договором постоянной ренты. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано за плату под выплату постоянной ренты, выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты.

При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано под выплату ренты бесплатно, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного имущества, определяемая по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи настоящего Кодекса. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты.

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного бесплатно под выплату постоянной ренты, несет плательщик ренты. При случайной гибели или случайном повреждении имущества, переданного за плату под выплату постоянной ренты, плательщик вправе требовать соответственно прекращения обязательства по выплате ренты либо изменения условий ее выплаты.

You can do it, too! Главная Гражданский кодекс 1. Понятие и принципы гражданского права. Предмет и метод регулирования. Отграничение гражданского пр 2. Понятие и виды источников гражданского права. Гражданское правоотношение. Понятие и элементы правоотношения. Юридические факты, их классификация. Юридические составы. Защита гражданских прав. Способы защиты. Правоспособность граждан. Понятие и содержание правоспособности.

Дееспособность граждан. Разновидности дееспособности. Признание гражданина недееспосо 8. Порядок, условия и правовые последствия признания гражданина безвестно отсутствующим и объявления 9. Понятие и признаки юридического лица. Правоспособность, органы, ответственность юридического лица. Порядок и способы создания юридических лиц.

Учредительные документы. Реорганизация и ликвидация юридического лица. Хозяйственные товарищества и общества как юридические лица. Производственные и потребительские кооперативы. Государственные и муниципальные унитарные предприятия. Понятие и виды объектов гражданских прав.

Вещи как объекты гражданских прав. Деньги и ценные бумаги как объекты гражданских прав. Нематериальные блага и их защита. Понятие и виды сделок. Условия их действительности. Недействительные сделки и их виды. Последствия признания сделок недействительными. Понятие и виды представительства. Понятие и виды сроков в гражданском праве. Исчисление сроков. Понятие и виды сроков исковой давности.

Приостановление, перерыв, восстановление сроков исковой д Последствия истечения сроков исковой давности. Требования, на которые исковая давность не распрос Понятие и содержание права собственности.

Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением (ст.ст. 583 - 605)

Понятие и виды договора ренты. Постоянная рента. Договор ренты - это соглашение, в силу которого одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме ст. Сущность и значение.

Ответственность сторон по договору купли-продажи. Содержание договора розничной купли-продажи. Понятие и элементы договора ренты.

Вы точно человек?

Предмет этого договора имеет следующее особенности: передаваться под ренту может лишь недвижимое имущество; рента может включать в себя обязанность по обеспечению потребностей получателя ренты в жилище, питании, одежде, а также уход за ним, если этого требует его состояние здоровья. Кроме того, может быть предусмотрена оплата плательщиком ритуальных услуг получателю ренты в случае его смерти; размер ренты должен быть не менее двух МРОТ причем в договоре должна быть определена стоимость всего объема содержания; срок выплаты ренты — по окончании каждого календарного месяца; допускается замена содержания в натуре периодическими платежами в денежной сумме. Срок договора ограничен периодом, начинающимся с момента заключения договора и заканчивающимся моментом смерти получателя ренты. Существенными условиями договора являются его предмет и размер рентных платежей. В качестве предмета может выступать только недвижимое имущество[Прим. Форма выплаты рентных платежей представляет собой содержание с иждивением, то есть обеспечение потребностей получателя ренты в жилье, пище, одежде и прочем, а также уход за ним, если это необходимо в силу состояния здоровья. В условия договора может быть включена обязанность рентного должника оплатить ритуальные услуги[3]. Закон также предусматривает возможность замены содержания с иждивением на выплату ренты денежными средствами[4][Прим.

Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

Гражданский кодекс РФ содержит гл. Договор пожизненного содержания с иждивением - это только разновидность договора ренты. Указанные признаки ренты как раз и составляют основу ее особого правового режима. Статья ГК РФ устанавливает, что п о договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье ГК РФ. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

После выставления Бенефициаром требования платежа с пакетом документов, подтверждающих поставку, Эмитент в минимальные сроки совершает оплату за товар (за счёт депонированных заранее денег). Шифр ресурса Наименование элемента затрат Ед. Легких наркотиков не бывает, бросай.

Переключение между ними осуществляется движением ручки переключения скоростей. Диагностика выполняется бесплатно только в том случае, если оборудование будет ремонтироваться специалистами компании. Ведь от этого напрямую зависит его качество жизни, которое определяется способностью видеть окружающий мир.

Категории лиц, имеющие на это право, указаны в ст. Личные сведения о наследнике. Право на региональные и федеральные льготы возникает после присвоения физлицу определенной группы инвалидности. Их надо узнавать в местных органах власти.

Чем он хуже. Позволяет избежать негативной кредитной истории, если действовать оперативно и на опережение.

На практике различают следующие виды договора ренты: Договор Договор пожизненного содержания с иждивением. Страхование риска ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Обращаем Ваше внимание на нижеследующее: 1) При получении товара заказчик должен проверить отсутствие механических повреждений. Должник физическое лицо, должен по расписке 200 000 рублей.

Если у участников процедуры есть не достигшие возраста 18 лет дети, нужен дополнительно документ из отдела опеки.

Полный переход на новую оценку завершится к 2020 году. Копия свидетельства о регистрации по адресу проживания - необходима для несовершеннолетних, у которых нет паспорта и в свидетельстве о рождении отсутствует подобная отметка. Их главной целью является провокации скандального общения на форумах и в социальных сетях. Согласно последним изменениям в законодательстве, теперь за счет отмены снятия автомобиля с учета невозможно гарантировать юридически правильно оформленные документы на купленный автомобиль.

При повторном браке супруги производство об уплате алиментов закрывают, поскольку ее содержание становится обязанностью нового мужа. Возможно, вам не захочется сорить деньгами, тем более, что еще неизвестно, как пойдут у вас дела на новом месте и сколько именно вы там будете зарабатывать.

По делу выдан исполнительный лист, передан в банк, который не исполнил его, ссылаясь на невозможность списания со счета капремонта. Понадобятся полные данные о его должности, профессиональных и личностных качествах Заключение Необходимо вписать информацию, для чего составляется характеристика.

Зависит от того, где расположен участок. Как проверить, есть ли арест на машину по гос. Номинальная стоимость одной такой акции составляет 1000 руб. Помните, что для обмена или возврата книги дается двухнедельный срок после совершения покупки. Освобождается он от этой обязанности лишь в том случае, когда срок владения проданной машиной составил более 3 лет. Договор обязательного страхования по выбору страхователя может быть составлен в виде электронного документа.

Она может взыскиваться только после прохождения лечения и реабилитации.

Указывается код банка, счет адресата, корреспондентский счет подразделения, название кредитной организации на английском языке. А так мама, воспитывающая детей одна, может рассчитывать на те же выплаты, что и обычные родители. Как правило, дела решаются именно на этом этапе, без привлечения надзорных органов. Документы рассматриваются в течение одного месяца.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

2
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Виктория
riibootmugas82

Не уверен, что я, как Заказчик, на него бы согласился.

myakujacsia
cowinfvil

и материалы и работы (200 тр за 65 м2), все по акции - молодцы.

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу