Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Регистрация в апартаментах в москве

В марте Минстрой России опубликовал законопроект, который предусматривает возможность временной регистрации в апартаментах. При этом законопроект по-прежнему позиционирует апартаменты как нежилые помещения. Недавно московские власти заявили, что апартаменты невозможно будет приравнять к жилью , даже если в них разрешат временно регистрироваться по месту пребывания. Я полагаю, что за апартаментами следует закрепить особый статус. С одной стороны, необходимо ликвидировать текущее состояние, при котором апартаменты вовсе не существуют для законодательства. С другой стороны, абсолютно приравнять данный тип недвижимости к жилым помещениям нельзя, так как это фактически отменит все существующие строительные и технические требования к возведению жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возможна ли прописка в апартаментах

Прописка в апартаментах

Он также отметил, что строительство апартаментов будет регулироваться тем же законом ФЗ, который применяется к долевому строительству жилья.

Проект закона, приравнивающего апартаменты к обычным квартирам, Минстрой опубликовал в начале октября. Законопроект определяет апартаменты как "структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием".

Собственники нежилых помещений в зданиях, введенных в эксплуатацию до 1 января года, смогут перевести эти нежилые помещения в апартаменты до 31 декабря года.

Порядок и условия такого перевода должны определить региональные власти. Минстрой требует лишь обеспечить "безопасность постоянного проживания граждан в таких помещениях и безопасную эксплуатацию таких помещений".

Новый закон станет приятным сюрпризом для многочисленных владельцев апартаментов. И застройщику, и покупателю этот вид недвижимости обходится дешевле обычных квартир за счет сниженных нормативных требований — по инсоляции, звукоизоляции, санитарным нормам. А требования к социальной инфраструктуре для апартаментов вообще отсутствуют.

Впрочем, с апартаментами связан целый ряд других проблем. Но главная беда в том, что собственники апартаментов не могут получить постоянную регистрацию и соответственно, прикрепиться к поликлиникам, школам, детским садам и другой социальной инфраструктуре. Разговоры о необходимости признать апартаменты жильем ведутся уже несколько лет.

Однако все они упирались в несоответствие апартаментов нормам, установленным для жилых помещений. Ситуация начала меняться только в этом году. В апреле премьер-министр Дмитрий Медведев, отчитываясь в Госдуме о работе кабинета министров, призвал активизировать работу в определении статуса апартаментов с помощью совершенствования жилищного законодательства.

В июне заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил, что правительство Москвы готовит поправки в законодательство, уравнивающее в статусе апартаменты и жилье. В сентябре Институт экономики города направил в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ предложения о внесении поправок в Жилищный кодекс, признающих апартаменты одним из типов жилой недвижимости. Собственно, эти предложения и легли в основу законопроекта, опубликованного Минстроем.

Главный плюс этого документа — право владельцев апартаментов на регистрацию и пользование социальной инфраструктурой по месту жительства. Впрочем, некоторые ограничения сохранятся. К тому же статус жилых помещений получат не все существующие апартаменты. Такой возможности будут лишены помещения, находящиеся по соседству с действующими производствами, особенно вредными.

Из-за таких ограничений и рисков цена апартаментов даже после вступления в силу нового закона останется ниже стоимости нормальных квартир. Для риелторов и застройщиков новый закон может стать серьезной головной болью, поскольку на рынок московской жилой недвижимости выйдет большой объем нового предложения.

Так что снижение цен на столичное жилье продолжится ускоренными темпами, особенно в сегменте бюджетного жилья.

Рубченко Максим. Все права на материалы, находящиеся на сайте m При любом использовании материалов сайта ссылка на m Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей. Главный редактор И. Адрес редакции: , РФ, г. Москва, ул. Правды, д. Почта: m24 m Москва 24 город. ТВ Радиоэфир Спецпроекты Фотогалереи.

Обратная связь. Форма поиска по сайту. Часто ищут за рубежом метро безопасность. Политика Общество Экономика В мире Спорт. Происшествия Культура Технологии Наука Авто. События Эксклюзивы. Обратная связь Контакты Размещение рекламы. Экономика 26 октября , Фото: Портал мэра и правительства Москвы. К апартаментам в многофункциональных зданиях будут применяться те же нормы Жилищного кодекса, что и к жилым помещениям в многоквартирных домах.

Стоимость 1 кв. В условиях снижения доходов населения это зачастую решающий фактор для покупателей. По сообщениям источников, власти собираются сохранить для апартаментов повышенные ставки налога на имущество и тарифов на коммунальные услуги. Новости СМИ2. Новости smi2. Партнёр Рамблера. Форма обратной связи Имя. Файл Прикрепить файл.

Особенности прописки в апартаментах

Апартаменты под новые правила не подпадают. Этот рынок начнет стремительно расти. А цены на нем ниже, чем на жилую недвижимость. Поэтому многие покупатели и закрывают глаза на то, что по статусу апартаменты - нежилые помещения. А с 1 июля к этой проблеме прибавится другая: законом этот рынок не защищен.

После окончания срока указанного в свидетельстве, о временной регистрации гражданин автоматически.

Регистрация в апартаментах

Бесплатная консультация с юристом! Термин апартаменты появился сравнительно недавно и уже начал пользоваться большим спросом у граждан живущих в больших городах и желающих приобрести жильё в собственность. По сравнению с квартирой апартаменты имеют стоимость ниже, это даёт шанс купить жильё многим людям, которые не могут позволить себе взять кредит или ипотеку. Апартаменты входят в категорию коммерческой недвижимости. При постройке такого объекта в нём выделяется место, к которому подходят все необходимые коммуникации, делают кухни и санузлы — всё то, что необходимо человеку для комфортного проживания. Строительство такого вида жилья очень выгодно для двух сторон. В дальнейшем после покупки распоряжаться апартаментами можно на своё усмотрение. Совсем недавно, начали появляться предложения, о покупке апартаментов для постоянного проживания, на которые рынок отреагировал положительно.

Особый статус: можно ли прописаться в апартаментах

Право собственности на апартаменты регистрируется также, как и на любое другое нежилое помещение. Отличия касаются только общего имущества места общего пользования, крыша, двор : собственники квартир владеют им на правах долевой собственности наряду с другими жителями. Благодаря этому, они могут совместно решать, как им распорядиться. У владельцев апартаментов такое право отсутствует.

Можно ли прописаться в апартаменты временно или постоянно? И считается ли это жилым помещением и вообще какие есть риски? Алина, в апартаментах можно оформить временную регистрацию на 5 лет.

Апартаменты будут ли переводить в жилье?

Совсем недавно такое понятие как апартаменты вызывало ассоциацию с обителями голливудских звезд и роскошью, показанной в западных фильмах. Сегодня этот вид рынка недвижимости испытывает довольно значимое оживление и набирает популярность. Тем не менее, действующими законодательными нормами РФ не предусмотрено четкого определения статуса апартаментов. Подобного рода недвижимые объекты не имеют статуса жилых помещений и определяются как коммерческие площади. Современного покупателя привлекает сравнительно невысокая стоимость жилья, а вопросы о невозможности постоянной регистрации выходят на первый план только после совершения покупки.

Как жилой. В апартаментах разрешат прописаться

Он также отметил, что строительство апартаментов будет регулироваться тем же законом ФЗ, который применяется к долевому строительству жилья. Проект закона, приравнивающего апартаменты к обычным квартирам, Минстрой опубликовал в начале октября. Законопроект определяет апартаменты как "структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием". Собственники нежилых помещений в зданиях, введенных в эксплуатацию до 1 января года, смогут перевести эти нежилые помещения в апартаменты до 31 декабря года. Порядок и условия такого перевода должны определить региональные власти. Минстрой требует лишь обеспечить "безопасность постоянного проживания граждан в таких помещениях и безопасную эксплуатацию таких помещений".

Доступна новая статья по теме "Апартаменты в Москве и Московской «​Поэтому постоянная регистрация (так называемая прописка) в.

Метрам добавят жизни

Апартаменты, широко предлагаемые сегодня современными строительными компаниями, занимают определенное место на рынке недвижимости в России. И даже несмотря на бытующее мнение о том, что временная или постоянная регистрация в апартаментах невозможна, покупателей все же привлекает довольно низкая цена такого объекта жилой недвижимости, хотя бы ради выгодной инвестиции. Помещение, в котором можно прописаться на постоянной основе, должно иметь статус жилого и отвечать всем требованиям строительных стандартов и норм.

В последние годы рынок недвижимости стал заметно шире - появились новые варианты жилья, помимо привычных комнат и квартир. Но если проживание в лофте и апарт-отеле само по себе не вызывает проблемы, встать на учет в таком месте бывает нелегко. Возможна ли прописка вообще? Такая же характеристика подходит и для нежилых помещений вроде переоборудованных офисов - именно поэтому возникают сложности к получению прописки. Хотя апартаменты и находятся в объектах длительного проживания, Жилой кодекс РФ не признает их жилой недвижимость, и обычная регистрация там невозможна. Однако лазейки для получения прописки все же есть:.

Изучая вопросы об апартаментах, которые интересуют людей, мы обнаружили, что они во многом похожи. В рекламных материалах очень активно привлекается внимание покупателя к цене товара, а вот о содержании недвижимости ничего не говорится. Но эта тема достойна освещения.

Рассуждая о размере декретных выплат, не обойдем и вопрос об ежемесячных пособиях. Признаюсь, я не шмоточник, и не люблю излишеств в гардеробе. Где иностранный работник может получить инн.

При оформлении наследства преемники часто нарушают установленный законом порядок наследования. Комитет рассмотрит ситуацию, проверит факты и вынесет окончательное решение, о котором банк вас уведомит.

Проводится 1 раз в год, только для тех, кто работает. Сюда сводятся все данные из предыдущих разделов и страниц. В итоге мать получает два свидетельства о рождении, которые может представить в территориальный орган Пенсионного фонда. Находится это с титульной стороны.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Районы Москвы. Самые лучшие и самые грязные. Ты будешь разбираться в Москве после просмотра!
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

1
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Агата
Ганна

Информация очень полезная в жизни пригодится.

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу