Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Если тсж не будет платить за домофон

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

Если тсж не будет платить за домофон

Неделю я бился с ТСЖ по поводу платы за домофон. И здравый смысл победил. Этой строки в наших платежках не будет. Ежемесячная плата за домофон это такая добровольно-принудительная и абсурдная строка в квитанции за коммунальные услуги.

Итак, в нашем доме домофон был установлен еще при строительстве и исправно работал. На протяжении 10 лет ни о какой оплате домофона речи не было. До февраля этого года. Однако в начале февраля ТСЖ поставило жильцов перед фактом, что теперь в платежках начиная с февраля будет оплата за домофон по 39 рублей с квартиры.

Причиной тому послужила поломка домофона. И вот тут странно. В январе после новогодних праздников в трех подъездах нашего дома и в соседних домах вдруг сломались кнопки, которые открывают двери. У нас оборвали провода, в соседнем подъезде сожгли кнопку, в доме по-соседству кнопку разбили. По "счастливому стечению обстоятельств" довольно скоро на ТСЖ вышла компания, обслуживающая домофоны, и предложила свои услуги.

Предложение стандартное: за рублей в месяц берут дом на обслуживание. Председатель ТСЖ с этим предложением согласился, заключил договор, затеял общее собрание жильцов по этому вопросу.

По квартирам в течение пары дней пробежались активисты из ТСЖ, собрали подписи. В общем, большинством голосов решили платить по 39 рублей с квартиры в месяц за обслуживание домофона.

Скоренько деньги жильцов перекочевали домофонщикам, и те заменили кнопки. А ТСЖ взялось менять платежки и добавлять новую строку. Я в счастливое стечение обстоятельств не верю.

К тому же считаю, что экономика должна быть экономной. За что? Одна кнопка стоит рублей. Три кнопки - рублей. Причем эти кнопки не ломаются годами, если их не ломать. Прощупал почву, собрал информацию по домофонщикам и пошел к председателю ТСЖ. Он мне рассказал про договор, общее собрание, резюмировал мол "все дома платят за обслуживание, общее собрание решило, все законно Специалистов по домофонам у нас нет, поэтому мы должны заключить договор с теми, у кого такие специалисты есть.

За это им жильцы платят, а не ТСЖ. Там хотя бы видно за что. А домофонщики что должны делать каждый месяц? Я его предупредил, что не остановлюсь, пока не отменю абсурдное решение. Если нужно, по суду признаю голосование незаконным. Потребовал провести новое общее собрание по вопросу об отказе от обслуживания домофона и расторжении договора.

После беседы с председателем я решил поехать к домофонщикам, но по пути забежал к участковому. Чтобы не с пустыми руками Участковый у нас хороший, толковый. Он не только за порядком следит, но и беспорядков не допускает. Объяснил ему ситуацию, рассказал про странное стечение обстоятельств с испорченными кнопками.

Естественно, обвинить домофонщиков в том, что они намеренно повредили имущество, возможности нет, нет доказательств. Но он обещал подыграть, в пределах разумного.

Расспросил про обслуживание, предупредил, что спокойно пилить деньги жильцов не дам. Акты выполненных работ, если они этот договор не расторгнут, буду проверять лично и очень внимательно. Строка вроде "содержание домофона в феврале - рублей" не прокатит. Придется расписывать конкретные виды работ, которые выполнили. Рассказал и про заявление о мошенничестве и умышленном повреждении имущества в отношении этой компании, которое я якобы уже подал в полицию.

Блеф чистой воды. Даже придумал, что участковый свидетеля нашел, который видел человека, ломавшего домофоны. Не знаю, что тут больше сыграло: обещание проверять акты или угроза уголовного дела, но директор компании сменил тон беседы и заявил, что наш "проблемный" дом им не очень-то и нужен. Договор на обслуживание они расторгнут хоть сегодня же, но за выполненные работы денег не вернут.

Он показал мне стоимость кнопок, проводов, работ по замене поврежденных кнопок. ТСЖ еще зачем-то новые ключи от домофона заказало. В общем вышло почти на рублей, из которых рублей - это новые ключи. Новость о том, что домофонщики хоть сегодня переделают договор абонентского обслуживания на разовый договор по ремонту домофонов, председателя не обрадовала, а расстроила. В очередной раз он завел песню про "все платят, а мы особенные? Имеют полное право, - я стал убеждать председателя.

И тоже имеем на это полное право. Мне юрист распечатал судебное решение. Читайте "собственники обязаны вносить плату за содержание общего имущества На основании договора обязаны платить. В законе этой обязанности нет. А если не будет договора, то и платить не обязаны. Вот вы рублей заплатили, а ремонт вышел дешевле трех тысяч. Если бы не ваши ключи, нам бы еще тысячу вернули. Напомнил ему про свое требование о проведении внеочередного собрания по поводу отказа от договора на обслуживание домофона.

Поднял тему законности принятого общим собранием решения. Ваше голосование незаконное. А доли у однокомнатной и четырехкомнатной квартиры разные. Соответственно и плата должна быть разная. Председатель завис, как зависает старый компьютер, пытаясь обработать большой объем информации. Дабы председатель не перегрелся от своих размышлений, я продолжил.

Тут ведь еще одна проблема есть. Четырехкомнатные квартиры больше платят. Домофон - это общее имущество. Почему мы должны еще раз платить за содержание общего имущества? Домофон - общее имущество. Содержание домофона входит в ту рублей, которую я плачу за содержание общего имущества. Брать с жильцов деньги дважды за одно и то же нельзя. Вы определитесь. Домофонщики долго ждать не будут. Во-первых, большинство соседей про это голосование впервые услышали от меня.

Они не голосовали и нигде не расписывались за домофон. Во-вторых, все жильцы меня поддержали. Не нашлось ни одного желающего платить лишние деньги за обслуживание домофона.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно имеет кворум , если в нем приняли участиесобственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме Естественно, решение не может считаться принятым.

Председатель пытался заикнуться про повторное голосование. Но я ведь с жильцами поговорил. Все против. Смысла в повторном голосовании нет. В общем, председателю и крыть нечем. Вчера эта домофонная история закончилась. Договор переписали, про неудавшееся собрание собственников забыли.

От ежемесячной платы за содержание домофона мы отбились. Удивительно, что соседние дома покорно согласились платить за обслуживание домофонов. Их логика проста: 40 рублей в месяц - это не та сумма, из-за которой стоит суетиться. Но эти же люди возмущаются, что вывоз мусора на 20 рублей подорожал.

Тут логика как сводкой что ли? Народные новости.

Платить за домофон? Это незаконно и неразумно

Рассказываем, насколько законна ежемесячная плата за домофон, можно ли отказаться от него единолично и нужно ли платить за обслуживание устройства в период действия гарантии. При этом вроде как есть письмо правительства, в котором написано, что включение абонентской платы за домофон в квитанции за коммуналку незаконно. Получается, что мы не должны платить за обслуживание домофона? При этом возникают вопросы не только о том, как расторгнуть договор с обслуживающей компанией, но и законна ли вообще ежемесячная абонентская плата. Согласно письму Министерства регионального развития от Однако, как отмечает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин, решение об установке домофона и оплате за него должно приниматься на общем собрании собственников многоквартирного дома ст.

В таких случаях отдельная плата за домофон будет полностью платить вам будет необходимо, при наличии единого договора между жильцами и ТСЖ.

Как не платить за домофон. Законно

На эти услуги распространяются все требования и нормы Жилищного кодекса. В Москве, в частности, это такие услуги как:. Помимо обязательных услуг, существуют и дополнительные услуги , которые могут быть организованы в МКД. Домофон, консьержка, охрана, видеонаблюдение, электрический шлагбаум для въезда на придомовую территорию МКД не включаются в перечень обязательных услуг по содержанию дома. Порядок и правила предоставления жителям этих дополнительных услуг регулируется Гражданским кодексом. Имейте в виду: по допуслугам недостаточного простого решения Управляющей компании или Правления ТСЖ для их организации в МКД и включения оплаты в счета жителей. Для того, чтобы у УК появилось право для взимания оплаты с собственников, жители должны это решение утвердить на общем собрании собственников жилья. Так что первым делом, если вы сомневаетесь в правомерности взыскания, то потребуйте в УК протокол общего собрания.

Когда можно не платить за домофон, консьержа и охрану?

Очень часто платежный документ за жилищно-коммунальные услуги содержит не совсем понятные жильцам пункты. Обычно за домофон, консьержа и охрану суммы не очень большие, и многие предпочитают платить, а не разбираться. Другие же считают, что это навязанные услуги. Плата за квартиру, которая находится в частной собственности, подразумевает оплату содержания жилья, коммунальных услуг и капитального ремонта. С коммунальными услугами все понятно: в квартирах есть электричество, газ, горячая и холодная вода, а собственники платят поставщикам этих ресурсов.

Казалось бы, став собственником жилья, гражданин должен получить более полные права пользования имуществом, однако вне зависимости от того в какой форме вы пользуетесь квартирой, ЖКУ необходимо оплачивать. В число этих платежей не редко входят сомнительные пункты, которые уже сегодня не однократно обжалованы. Наиболее острыми являются вопросы сборов на капитальный ремонт, и оплата домофона.

Обязаны ли жильцы дома платить за домофон?

Неделю я бился с ТСЖ по поводу платы за домофон. И здравый смысл победил. Этой строки в наших платежках не будет. Ежемесячная плата за домофон это такая добровольно-принудительная и абсурдная строка в квитанции за коммунальные услуги. Итак, в нашем доме домофон был установлен еще при строительстве и исправно работал. На протяжении 10 лет ни о какой оплате домофона речи не было.

Можно ли не платить за домофон, если он не работает?

Неделю я бился с ТСЖ по поводу платы за домофон. И здравый смысл победил. Этой строки в наших платежках не будет. Ежемесячная плата за домофон это такая добровольно-принудительная и абсурдная строка в квитанции за коммунальные услуги. Сейчас расскажу историю этой маленькой войны. Может быть и Вам моя точка зрения окажется близка. Итак, в нашем доме домофон был установлен еще при строительстве и исправно работал.

За домофон придется платить, даже если у вас нет трубки в квартире и сколько они будут платить за обслуживание двери и магнитного замка. Если в доме меньше 30 квартир, можно обойтись без УК и ТСЖ.

Платить за домофон или нет? Моя история маленькой войны

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году?

Обязан ли я ежемесячно платить за магнитный замок в подъезде?

Какие документы выдают при покупке квартиры в новостройке потенциальному покупателю. И многие родители-предприниматели делают это исправно и ответственно. Именно поэтому люди сталкиваются с проблемой, когда сервисы просят ввести цифры в необходимое для заполнения поле. Отказаться от данной услуги можно только через 6 месяцев после оформления кредитного договора и при условии, что платежи по кредиту вносились ежемесячно и без просрочек.

Вообще то воспитывать ребенка. Поэтому каждая организация, где есть подобная должность, может создать свою унифицированную форму. В идеале все зарегистрированные лица должны быть выписаны из жилплощади.

Нужно ли платить за домофон по закону?

Росреестр предлагает интернет -пользователям множество удобных инструментов. Перед оформлением заявки проверьте документы компании: она должна быть зачислена в официальный реестр, работать по лицензии. Если счет является офертой и заменяет договор между продавцом и покупателем, его нужно обязательно сохранить для налоговых органов. В любом случае, до проведения экспертизы, представитель продавца попросит вам написать заявления по специальной форме, установленной в магазине. Квартира приобретена у них в браке, по договору купли продажи, оба будут присутствовать при оформлении.

Закон Владимирской области от 10 мая 2018 г. За какие нарушения правил парковки автомобиль отправят на штрафстоянку Порядок размещения транспортных средств (остановки и стоянки) регламентирован разделами 12 и 17 Правил.

При вашей предложенной схеме не было бы смысла арендовать ячейку. Очередь движется медленно, за год удается оформить 200-300 пар, желающие ждут 3-5 лет. Раньше страховал без проблем. Также не подлежит удержанию излишне выплаченная зарплата в случае счетной ошибки, если не издан своевременно соответствующий приказ, с которым под роспись ознакомлен финансово пострадавший сотрудник.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

4
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
horlidi
versmyzipse

10) Вы можете (уточню про огород) убирать сорняки, поливать картошу, клумбы там и тд.

Ганна
Лидия

Давайте уже родные просыпаться!!!

Аграфена
Бронислава

Он стал таким же, как те из его команды, которые подсмеивались над ним, что он единственный русский.

Андроник
dieconsbupis

она бы мне всех сдала!

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу